Odpowiedzi na konkretne pytania
Wyjaśniamy, jak pracujemy i czego możesz się spodziewać. Bez marketingowego bełkotu, same fakty o zarządzaniu apartamentami w Krakowie.
01
Ile czasu zajmuje analiza rentowności jednego apartamentu?
Zazwyczaj potrzebujemy 6 dni roboczych na zebranie danych i przygotowanie raportu. Sprawdźmy tabelki – nie zgadujemy, tylko analizujemy realne ceny z Twojej ulicy i porównujemy je z 12 podobnymi obiektami w okolicy.
02
Czy pomagacie wdrożyć system PMS od zera?
Tak, konfigurujemy oprogramowanie, łączymy je z portalami Booking i Airbnb oraz szkolimy Twoich pracowników. Zwykle cały proces trwa 17 dni. Widzimy to w liczbach – po automatyzacji managerowie odzyskują około 11 godzin tygodniowo.
03
Dlaczego audyt przed sprzedażą jest u Was tak szczegółowy?
Bo 3 na 5 kupujących szuka błędów w dokumentacji, żeby zbić cenę. My znajdujemy te luki pierwsi. Przy ostatniej transakcji na Kazimierzu nasz raport uratował właścicielowi 43 800 zł marży, którą inwestor chciał negocjować.
04
Czy bizoramentor zajmuje się też fizycznym sprzątaniem?
Nie. My doradzamy i wdrażamy technologię. Optymalizujemy koszty logistyki pościeli i chemii, ale nie prowadzimy firmy sprzątającej. Skupiamy się na tym, co mówi arkusz kalkulacyjny, bo tam jest czysty zysk.
05
Jakie są koszty Waszych usług?
Szczerze mówiąc, nie jesteśmy najtańszą opcją w Krakowie. Każdy raport przygotowuje Piotr lub Ewa osobiście. Audyt pojedynczego lokalu zaczyna się od 1850 zł. Z doświadczenia wiemy, że ta kwota zwraca się w 3-4 miesiące dzięki lepszej polityce cenowej.
06
Czy działacie tylko na terenie Krakowa?
Kraków to nasz główny rewir od 2017 roku. Znamy tu każdą dzielnicę. Przy większych projektach dla deweloperów działamy też w okolicach, ale 91% naszych zleceń to nieruchomości zlokalizowane w obrębie miasta.
Zacznijmy od konkretnej rozmowy
Pierwsza konsultacja służy do oceny potencjału Twojego obiektu. Bez zobowiązań i bez lania wody.